Сегодня: 20.08.2018
Новости
Политика
Экономика
Общество
Происшествия
Наука
Спорт

Последние новости

07:56
Сегодня
07:54
Сегодня
07:52
Сегодня
07:52
Сегодня
07:45
Сегодня
07:42
Сегодня
07:41
Сегодня
07:26
Сегодня
07:23
Сегодня
07:13
Сегодня
07:08
Сегодня
07:03
Сегодня
07:00
Сегодня
07:00
Сегодня
06:59
Сегодня
06:57
Сегодня
06:55
Сегодня
06:41
Сегодня
06:37
Сегодня
06:30
Сегодня
06:26
Сегодня
06:10
Сегодня
06:06
Сегодня
05:52
Сегодня
05:46
Сегодня

Что же это было скажи, миражи? Или более жесткий вариант.

В громком истории вокруг известной строительной компании ГК Urban Group, тонущей под грузом долгов, произошел интересный поворот.

Время: 14:49     Дата: 13.06.2018
Ссылка на источник.
Новости - Экономика - Что же это было скажи, миражи? Или более жесткий вариант. Новости России и мира за последний час - URA-News.

В громком истории вокруг известной строительной компании ГК Urban Group, тонущей под грузом долгов, произошел интересный поворот.

Оценить масштаб бедствия доверили британской аудиторской компании.

Только тогда станет понятно, куда делись 80 млрд руб., собранных у дольщиков, и как можно спасти проекты девелопера в Московской области.

По одной из версий, застройщика «погубил» один из топ-менеджеров.

Замах на миллионы...Urban Group, основанная профессором НИУ ВШЭ Александром Долгиным, работает на российском стройрынке более 10 лет.

Компания с самого начала поставила перед собой амбициозную задачу — создать в стране образцы комфортного жилья для среднего класса в массовом сегменте.

Оригинальные концепции комфортабельных жилых комплексов разрабатывались в собственном проектном институте.

Удобные и недорогие квартиры разметались покупателями, как горячие пирожки зимой на вокзалах.

В портфеле реализованных проектов компании значится более 2 миллионов кв.

м жилья в Московской области.Девелопер заслужил уважение конкурентов и был обласкан независимыми экспертами.

Urban Group входила в ТОП-10 крупнейших застройщиков России и получила букет премий в различных номинациях: "Лучших жилых высоток в Европе", "Лучших жилых высоток в РФ", Архитектурной премии губернатора Подмосковья, "Лучшего ЖК Московской области эконом-сегмента" и т.п.Еще в апреле, по оценке Est-a-Tet, в рейтинге крупнейших девелоперов Подмосковья по объему продаж ГК Urban Group уверенно занимала третье место после ГК ПИК и "Самолет Девелопмент".

Как сообщается на портале Единого реестра застройщиков, по объемам текущего жилищного строительства в Московской области девелопер и вовсе был вторым.А уже через два месяца от былого благополучия и величия не осталось и следа: компания угодила в такую глубокую яму, что всем стало ясно — самой из нее ей уже едва ли удастся выбраться.Скандал затронул не только интересы десятков тысяч семей, подписавших с ГК Urban договоры долевого участия, но и поставил под сомнение действующие правила игры.

Ведь самой незащищенной стороной в них оказались граждане, решающие самый больной вопрос в нашей стране — жилищный.

Заодно масса вопросов возникла к действующей системе государственного контроля.

Если с такой легкостью могут сыпятся гиганты стройкомплекса, то что говорить об устойчивости средних и небольших игроков?...

удар на рубльПервый тревожный звонок для покупателей жилья у ГК Urban прозвучал в конце апреля: Росреестр заблокировал девелопера "из-за отсутствия сведений об уплате взносов от компенсационного фонда (Фонд защиты прав дольщиков — аналог Агентства страхования вкладов на рынке жилищного строительства.— "МК")". С октября 2017 года застройщики отчисляют 1,2% от стоимости ДДУ в фонд, откуда при наступлении у компаний проблем выплачиваются компенсации дольщикам или финансируется достройка объектов.

В результате Росреестр приостановил регистрацию ДДУ от "дочек" застройщика — "Ивастрой", "Хайгейт" и "Ваш город" . Эти структуры вели соответственно проекты "Город-событие "Лайково" ; "Опалиха О3" и "Лесобережный" ; "Видный город".Затем Сбербанк начал сворачивать ипотечные программы на приобретение жилья с четырьмя "дочками" ГК.

По мнению банкиров, "срывая заявленные сроки строительства, эти застройщики увеличивали риски для кредитора и заемщиков".

За счет ипотеки от госбанка Urban ежегодно получала 15 –20 млрд руб.

Теперь об этих деньгах придется забыть.

Эту болезненную потерю можно было пережить.

Но последовавший после этого колокольный звон о шаткости финансовой ситуации в Urban заглушить не удалось.

К тому же застройщик перестал платить по долгам: накануне майских каникул допустил просрочку по ссуде — не погасил тело кредита МИА Банку.Стоит ли удивляться, что после этого факта проблемы у руководителей Urban начали расти как снежный ком.

В конце апреля "из-за расхождения взглядов на развитие бизнеса" ушел гендиректор компании Андрей Пучков, выводить компанию из кризиса взялся ее основной владелец Александр Долгин.

30 мая Urban Group остановила продажи недвижимости в жилых комплексах.

Тишина наступила и на стройках.

Как пояснили в компании, на временные меры застройщик решился из-за запланированного аудита.

По мнению специалистов, спасти компанию можно двумя способами: внешнее управление или выкуп.

Владелец Urban Group Александр Долгин свои приоритеты обозначил оперативно, согласившись "продать компанию крупному инвестору за символическую плату в 1 руб.".

Правда, в обмен на отсутствие претензий и доплату в 16 млрд руб.Факторы бедыКак считают специалисты, компанию подкосило сразу несколько факторов.

Во-первых, падение продаж квартир в новостройках в Подмосковье.

По данным Росреестра, за январь— март 2018 года в области число зарегистрированных ДДУ сократилось на 5%, в то время как в Москве выросло на 42%.

Не секрет, что в последнее время спрос сместился из области в столицу: здесь лучше массовое жилье, качественнее инфраструктура, доступнее транспорт, толще пакет социальных льгот.

И пикирующие цены на подмосковные "квадраты" не переломили ситуацию.Во-вторых, как признал Долгин, компания переоценила свои силы в санации СУ-155, взявшись достроить ее мега-проект на 116 га в Одинцово: стройка в проблемном ЖК «Лайково" остановилась.

В результате у компании образовался кассовый разрыв (по словам Долгина, он достиг 800 млн руб.

в месяц инвестиций, по независимым оценкам, финансовая дыра в компании может составить до 50 млрд руб.).

Эта проблема спровоцировала блокировку договоров долевого участия.В-третьих, по словам главного акционера, "в компании вскрыли нецелевое расходование средств, немотивированное распределение бюджетов и прочую муть".Версия для прокурораНо есть еще один фактор, который пока не озвучили аудиторы.

Но о котором по силам узнать работникам прокуратуры.

Если, конечно, у них возникнут подозрения в мошенничестве в особо крупном масштабе.

Как сообщил пожелавший остаться неназванным источник, в стройкомплексе, хорошо знакомый с ситуацией в ГК Urban, "проблемы у застройщика возникли из-за банального воровства ".Ранее, по данным базы "СПАРК-Интерфакс", 95% ООО "Урбан-групп" принадлежало кипрской "Лейк Бриз Инвестментс", а 5% — Андрею Пучкову, с которым Долгин еще со времен металлургии работает бок о бок более 15 лет.

Полтора года назад девелопер Urban Group продал компанию IIC, специализирующуюся на страховании жизни.

На момент сделки страховщиком владело ООО "Северное" (учредители — Александр Долгин (51%) и Андрей Пучков (49%).

Сам Долгин в интервью СМИ называл Пучкова своим многолетним партнером и совладельцем Urban Group.

Сегодня Долгин, говорит обратное: мол, у Пучкова была неоформленная доля.

Не исключено, что последний по старой российской традиции восстанавливает сейчас здоровье от стрессов за границей и имеет паспорт гражданина другой страны, у которой с Россией нет договора о выдаче.Если информация источника "МК" верна, то "отговорки" , мол, "недоглядел", для тысяч обманутых дольщиков и подрядчиков выглядят, мягко говоря, неубедительно и некрасиво.

"МК" направил руководителям Urban вопросы, которые волнуют десятки тысяч дольщиков.

К сожалению, их, похоже, проигнорировали.

Как сообщила сотрудница пресс-службы девелопера Наталия Бессонова: "В настоящее время мы ничего не комментируем".Неужели застройщику наплевать на свою деловую репутацию, на пострадавших граждан, на подрядчиков, с которыми он так и не расплатился за выполненные работы? Остался висеть в воздухе и главный вопрос — куда делись десятки миллиардов рублей, взятых от дольщиков?В ожиданииНадеемся, что о том как тратились 80 млрд руб., собранные девелопером у дольщиков, и каков настоящий масштаб бедствия расскажут специалисты из британской EY, которые по заданию Фонда защиты прав дольщиков (Фонд) проводят в настоящее время аудит в строительной компании.Но уже сегодня ясно, что спасать проекты Urban Group будет, как и в случае СУ-155 и "МХК", государство.

А точнее Фонд и правительство Московской области.

Как сообщил гендиректор Фонда Александр Плутник, квартир от компании сегодня ждут, по разным оценкам, от 12,5 до 20 тыс.

дольщиков.

У девелопера в Подмосковье шесть текущих проектов с 80 корпусами.Удивительно, но государство, которому придется в том числе и за счет рядовых налогоплательщиков, спасать не рассчитавшего риски застройщика, похоже, сейчас абсолютно не волнует судьба денег дольщиков.

Никто не удосужился, хотя на время аудита, наложить обеспечительные меры на активы проблемной компании (чтобы их не вывели на сторону), на личное имущество главного акционера, который, как он сам признался, "недоглядел", а значит несет персональную ответственность за ошибки в управлении компанией.

Кто даст гарантии, что ни Долгин, ни его топ-менеджмент , тихо не соберут чемоданы и не уедут за границу.

Как это сделали несколько лет назад экс-министр финансов Московской области Алексей Кузнецов и его скандальная супруга Жанна Булах (Буллок), похитившие с помощью махинаций 11,8 млрд руб.

Неужели контрольные и надзорные чиновники не могут понять, что умнее и выгоднее играть на опережение, чтобы потом не объявлять беглецов в международный розыск и рыскать по всему миру в поисках их имущества?Ждет оценки и Фонд.

Когда после проверки EY станут понятны возможные сроки и необходимые объемы финансирования достройки домов, будет составлен план дальнейших действий, отметил Плутник.

Он добавил, что стройки будут возобновлены в течение двух-трех месяцев.

При этом изменять проекты и их концепции в ходе достройки объектов не планируется.

Что же касается расторжения договоров, то это возможно, отметил Плутник, но расторгнуть договор и получить компенсацию можно будет только через те же два-три месяца.

Он уточнил, что речь как о договорах, заключенных до 20 октября 2017 года, так и после начала работы Фонда защиты дольщиков.Осталось дождаться результатов аудита EY (По нашим данным, их планируется обнародовать 15 июня)."МК" будет следить за развитием этой скандальной истории.Показатели текущего жилищного строительства Urban GroupОбъем текущего строительства — 801 401 кв.

м.Объектов строительства — 64 (в 6 ЖК)Место в ТОП по РФ — 10- еМесто в ТОП по Московской области — 2- еПо данным Единого реестра застройщиков


Экономика

Россияне стали меньше тратить при походе в магазин.
Россияне стали меньше тратить при походе в магазин.
Проведенное холдингом «Ромир» исследование выявило снижение в июле средней суммы, потраченной жителем страны за один поход в магазин.
Эксперты объяснили, как Россия и Германия защитят
Эксперты объяснили, как Россия и Германия защитят "Северный поток-2" от США.
Соединенные Штаты Америки практически закончили разработку законопроекта о санкциях против российских и европейских компаний, участвующих в реализации проекта «Северный поток-2», сообщила газета The Wall Street Journal (WSJ) ссылаясь на высокопоставленных источников.
Банки массово обманывают россиян: кредитные организации пользуются финансовой неграмотностью грждан.
Банки массово обманывают россиян: кредитные организации пользуются финансовой неграмотностью грждан.
Остерегайтесь мошенников! Такое предупреждение мы слышим буквально из каждого утюга.
Стало известно о готовности США ввести санкции по
Стало известно о готовности США ввести санкции по "Северному потоку-2".
Как стало известно газете The Wall Street Journal, в Вашингтоне заканчивают работу над санкциями по "Северному потоку-2", которые могут быть введены в течение нескольких недель.

world-weather.ru/pogoda/russia/moscow/
https://world-weather.ru/pogoda/russia/saratov/

Курс евро ЦБР на сегодня Курс евро ЦБР на сегодня Курсы НБУ на сегодня

Наши друзья:
Новости России

Политика

Ляшко ответил США на критику продаж авиационных двигателей Китаю.
Ляшко ответил США на критику продаж авиационных двигателей Китаю.
Лидер украинской Радикальной партии Олег Ляшко на своей странице в Фейсбук раскритиковал публикации в американских СМИ, в которых Киев обвиняется в предательстве украинско-американских отношений.
Видео зажигательного танца калининградского губернатора Алиханова взорвало Сеть.
Видео зажигательного танца калининградского губернатора Алиханова взорвало Сеть.
Столь неординарное событие произошло на закрытой вечеринке, посвящённой последнему дню кинофестиваля «Короче».
Экс-главком ВКС рассказал о преимуществе российского Су-57 над F-22 и F-35.
Экс-главком ВКС рассказал о преимуществе российского Су-57 над F-22 и F-35.
Российский многоцелевой самолет 5-го поколения Су-57, который длительное время назывался Т-50 или перспективный авиационный комплекс фронтовой авиации (ПАК ФА), очень нужен российским Воздушно-космическим силам.
Американского сенатора назвали предателем и дебилом за приглашение россиян.
Американского сенатора назвали предателем и дебилом за приглашение россиян.
Американский сенатор Рэнд Пол, не так давно побывавший в Москве и встретившийся с российскими законодателями, хочет, чтобы они посетили его в Вашингтоне.
Путин посетил свадьбу жесткого критика Меркель: обиделась ли канцлер.
Путин посетил свадьбу жесткого критика Меркель: обиделась ли канцлер.
Кто такая Карин Кнайсль.

Общество

Граждане РФ задолжали банкам сумму, сравнимую с бюджетом Москвы.
Граждане РФ задолжали банкам сумму, сравнимую с бюджетом Москвы.
За первое полугодие текущего года банки передали судебным приставам на исполнение долги россиян на сумму 2 трлн рублей, что сравнимо с бюджетом Москвы.
Жириновский: изучение английского языка в школах должно стать платным.
Жириновский: изучение английского языка в школах должно стать платным.
Лидер ЛДПР Владимир Жириновский на своей странице в Facebook предложил сделать изучение иностранных языков в российских школах и вузах платным.
"Вы не поймете": психолог объяснила резонансную смерть сына экс-депутата Шингаркина.
«Людям, рожденным для борьбы, очень трудно принять благополучную жизнь».
Кто в 1969 году спас СССР от войны с Китаем.
Кто в 1969 году спас СССР от войны с Китаем.
Бюро ЦК комсомола в марте 1968 года учредило почетный знак ЦК ВЛКСМ «За воинскую доблесть».
Ненависть к правде: кто призывает восторгаться преступлениями своих правителей.
Ненависть к правде: кто призывает восторгаться преступлениями своих правителей.
Чем российский патриотизм отличается от советского.
"Ельцин пытался сбежать": Руцкой раскрыл неожиданные детали августовского путча-1991.
Воспоминания обиженного человека.
Людоедская новация Минпросвещения: один родной ребенок равен двум детдомовским.
Людоедская новация Минпросвещения: один родной ребенок равен двум детдомовским.
Моя френдлента, в которой довольно много мам приемных детей, буквально бурлит от негодования, обсуждая законопроект, рожденный в недрах Министерства просвещения и озвученный главой ведомства Ольгой Васильевой.
«Бил ключами и бабушкиной тростью»: как Михаил Хачатурян воспитывал дочерей.
«Бил ключами и бабушкиной тростью»: как Михаил Хачатурян воспитывал дочерей.
История сестёр Хачатурян, убивших родного отца-тирана, похожа на луковицу: снимаешь слой за слоем и видишь, как под каждым из них кроется следующий.

Экономика

Россияне стали меньше тратить при походе в магазин.
Россияне стали меньше тратить при походе в магазин.
Проведенное холдингом «Ромир» исследование выявило снижение в июле средней суммы, потраченной жителем страны за один поход в магазин.
Эксперты объяснили, как Россия и Германия защитят
Эксперты объяснили, как Россия и Германия защитят "Северный поток-2" от США.
Соединенные Штаты Америки практически закончили разработку законопроекта о санкциях против российских и европейских компаний, участвующих в реализации проекта «Северный поток-2», сообщила газета The Wall Street Journal (WSJ) ссылаясь на высокопоставленных источников.
Банки массово обманывают россиян: кредитные организации пользуются финансовой неграмотностью грждан.
Банки массово обманывают россиян: кредитные организации пользуются финансовой неграмотностью грждан.
Остерегайтесь мошенников! Такое предупреждение мы слышим буквально из каждого утюга.
Стало известно о готовности США ввести санкции по
Стало известно о готовности США ввести санкции по "Северному потоку-2".
Как стало известно газете The Wall Street Journal, в Вашингтоне заканчивают работу над санкциями по "Северному потоку-2", которые могут быть введены в течение нескольких недель.
Fitch: российская экономика выдержала санкционный удар США.
Fitch: российская экономика выдержала санкционный удар США.
Международное рейтинговое агентство Fitch подтвердило суверенный рейтинг России на инвестиционном уровне "BBB-", прогноз "позитивный".
Осень готовит топливные сюрпризы: бензин подорожает до 50 рублей.
Осень готовит топливные сюрпризы: бензин подорожает до 50 рублей.
С 10-го по 17-е августа оптовые цены на бензин выросли на 7%.
Вымышленный рост доходов: фантазии правительства о благосостоянии населения.
Вымышленный рост доходов: фантазии правительства о благосостоянии населения.
Последние статистические данные о социально-экономическом положении россиян, опубликованные Росстатом, достаточно противоречивы.
Цены на колбасу взлетят: мясники организовали картельный сговор против потребителей.
Цены на колбасу взлетят: мясники организовали картельный сговор против потребителей.
Мясопереработчики обратились к правительству с требованием поднять цены на свою продукцию для потребителя.

Проиcшествия

В центре Харькова неизвестный расстрелял полицейских.
В центре Харькова неизвестный расстрелял полицейских.
Один сотрудник полиции погиб при нападении неизвестного вооруженного мужчины в центре украинского Харькова.
Новый скандал в космической отрасли: в чем обвиняют замглавы РКК «Энергия».
Новый скандал в космической отрасли: в чем обвиняют замглавы РКК «Энергия».
одна из версий — покрытие долга перед американскими компаниями за «морской старт».
Уточнен диагноз попавшей в больницу Галины Польских.
Уточнен диагноз попавшей в больницу Галины Польских.
Народная артистка РСФСР Галина Польских попала в больницу из-за аллергии на киви.
Писательница Шилова рассказала, как она чудом не погибла в пожаре.
Писательница Шилова рассказала, как она чудом не погибла в пожаре.
Детективистка оказалась замурована в собственной квартире.
Обиженный дебошир испортил автомобиль посольства Гамбии в Москве.
Обиженный дебошир испортил автомобиль посольства Гамбии в Москве.
Всего от него пострадало четыре авто, припаркованных в районе Арбата.
Задержаны замгендиректора РКК
Задержаны замгендиректора РКК "Энергия" и двое его подчиненных.
В РКК "Энергия", где ранее согласно заявлению Госкорпорации "Роскосмос" были выявлении подозреваемые во взяточничестве, задержаны замгендиректора РКК "Энергия" и двое его подчиненных,.
Названа причина смерти сына экс-депутата Шингаркина и его подруги.
Названа причина смерти сына экс-депутата Шингаркина и его подруги.
Причиной гибели сына экс-депутата Госдумы Максима Шингаркина и его подруги стало нежелание расставаться.
СМИ: найден мертвым сын экс-депутата Шингаркина.
СМИ: найден мертвым сын экс-депутата Шингаркина.
Его помнят по акции протеста в марте 2017 года.

Спорт

"МК" принял участие в парусной регате.
«МК» в который раз принял участие в парусной регате на Химкинском водохранилище.
Знаменитый Moscow Country Club провел турнир для тех, кому за 50.
Знаменитый Moscow Country Club провел турнир для тех, кому за 50.
В гольф-клубе «Москоу Кантри Клаб» (филиал ГлавУпДК при МИД России) завершился этап Евротура VTB Russian Open Golf Championship (Senior).
Овечкин и Шубская раскрыли тайну имени своего первенца.
Овечкин и Шубская раскрыли тайну имени своего первенца.
У знаменитого хоккеиста прибавление в семье.
Главный тренер сборной России по спортивной гимнастике раскрыл секрет побед.
Главный тренер сборной России по спортивной гимнастике раскрыл секрет побед.
Андрей Родионенко — о двух главных стартах сезона сборной и одном пике формы .
Валлиец Прайс возглавил лист российского турнира.
Валлиец Прайс возглавил лист российского турнира.
Этап Европейского тура по гольфу VTB Russian open Golf Championship (Senior) в подмосковном  Нахабине - "Москоу Кантри Клаб" близится к завершению.