Сегодня: 21.06.2018
Новости
Политика
Экономика
Общество
Происшествия
Наука
Спорт

Последние новости

14:57
Сегодня
14:56
Сегодня
14:53
Сегодня
14:53
Сегодня
14:52
Сегодня
14:46
Сегодня
14:46
Сегодня
14:42
Сегодня
14:42
Сегодня
14:41
Сегодня
14:41
Сегодня
14:41
Сегодня
14:41
Сегодня
14:40
Сегодня
14:39
Сегодня
14:38
Сегодня
14:36
Сегодня
14:36
Сегодня
14:36
Сегодня
14:32
Сегодня
14:32
Сегодня
14:32
Сегодня
14:29
Сегодня
14:29
Сегодня
14:28
Сегодня

Что же это было скажи, миражи? Или более жесткий вариант.

В громком истории вокруг известной строительной компании ГК Urban Group, тонущей под грузом долгов, произошел интересный поворот.

Время: 14:49     Дата: 13.06.2018
Ссылка на источник.
Новости экономики | Последние: Что же это было скажи, миражи? Или более жесткий вариант. Новости России и мира за последний час - URA-News.

В громком истории вокруг известной строительной компании ГК Urban Group, тонущей под грузом долгов, произошел интересный поворот.

Оценить масштаб бедствия доверили британской аудиторской компании.

Только тогда станет понятно, куда делись 80 млрд руб., собранных у дольщиков, и как можно спасти проекты девелопера в Московской области.

По одной из версий, застройщика «погубил» один из топ-менеджеров.

Замах на миллионы...Urban Group, основанная профессором НИУ ВШЭ Александром Долгиным, работает на российском стройрынке более 10 лет.

Компания с самого начала поставила перед собой амбициозную задачу — создать в стране образцы комфортного жилья для среднего класса в массовом сегменте.

Оригинальные концепции комфортабельных жилых комплексов разрабатывались в собственном проектном институте.

Удобные и недорогие квартиры разметались покупателями, как горячие пирожки зимой на вокзалах.

В портфеле реализованных проектов компании значится более 2 миллионов кв.

м жилья в Московской области.Девелопер заслужил уважение конкурентов и был обласкан независимыми экспертами.

Urban Group входила в ТОП-10 крупнейших застройщиков России и получила букет премий в различных номинациях: "Лучших жилых высоток в Европе", "Лучших жилых высоток в РФ", Архитектурной премии губернатора Подмосковья, "Лучшего ЖК Московской области эконом-сегмента" и т.п.Еще в апреле, по оценке Est-a-Tet, в рейтинге крупнейших девелоперов Подмосковья по объему продаж ГК Urban Group уверенно занимала третье место после ГК ПИК и "Самолет Девелопмент".

Как сообщается на портале Единого реестра застройщиков, по объемам текущего жилищного строительства в Московской области девелопер и вовсе был вторым.А уже через два месяца от былого благополучия и величия не осталось и следа: компания угодила в такую глубокую яму, что всем стало ясно — самой из нее ей уже едва ли удастся выбраться.Скандал затронул не только интересы десятков тысяч семей, подписавших с ГК Urban договоры долевого участия, но и поставил под сомнение действующие правила игры.

Ведь самой незащищенной стороной в них оказались граждане, решающие самый больной вопрос в нашей стране — жилищный.

Заодно масса вопросов возникла к действующей системе государственного контроля.

Если с такой легкостью могут сыпятся гиганты стройкомплекса, то что говорить об устойчивости средних и небольших игроков?...

удар на рубльПервый тревожный звонок для покупателей жилья у ГК Urban прозвучал в конце апреля: Росреестр заблокировал девелопера "из-за отсутствия сведений об уплате взносов от компенсационного фонда (Фонд защиты прав дольщиков — аналог Агентства страхования вкладов на рынке жилищного строительства.— "МК")". С октября 2017 года застройщики отчисляют 1,2% от стоимости ДДУ в фонд, откуда при наступлении у компаний проблем выплачиваются компенсации дольщикам или финансируется достройка объектов.

В результате Росреестр приостановил регистрацию ДДУ от "дочек" застройщика — "Ивастрой", "Хайгейт" и "Ваш город" . Эти структуры вели соответственно проекты "Город-событие "Лайково" ; "Опалиха О3" и "Лесобережный" ; "Видный город".Затем Сбербанк начал сворачивать ипотечные программы на приобретение жилья с четырьмя "дочками" ГК.

По мнению банкиров, "срывая заявленные сроки строительства, эти застройщики увеличивали риски для кредитора и заемщиков".

За счет ипотеки от госбанка Urban ежегодно получала 15 –20 млрд руб.

Теперь об этих деньгах придется забыть.

Эту болезненную потерю можно было пережить.

Но последовавший после этого колокольный звон о шаткости финансовой ситуации в Urban заглушить не удалось.

К тому же застройщик перестал платить по долгам: накануне майских каникул допустил просрочку по ссуде — не погасил тело кредита МИА Банку.Стоит ли удивляться, что после этого факта проблемы у руководителей Urban начали расти как снежный ком.

В конце апреля "из-за расхождения взглядов на развитие бизнеса" ушел гендиректор компании Андрей Пучков, выводить компанию из кризиса взялся ее основной владелец Александр Долгин.

30 мая Urban Group остановила продажи недвижимости в жилых комплексах.

Тишина наступила и на стройках.

Как пояснили в компании, на временные меры застройщик решился из-за запланированного аудита.

По мнению специалистов, спасти компанию можно двумя способами: внешнее управление или выкуп.

Владелец Urban Group Александр Долгин свои приоритеты обозначил оперативно, согласившись "продать компанию крупному инвестору за символическую плату в 1 руб.".

Правда, в обмен на отсутствие претензий и доплату в 16 млрд руб.Факторы бедыКак считают специалисты, компанию подкосило сразу несколько факторов.

Во-первых, падение продаж квартир в новостройках в Подмосковье.

По данным Росреестра, за январь— март 2018 года в области число зарегистрированных ДДУ сократилось на 5%, в то время как в Москве выросло на 42%.

Не секрет, что в последнее время спрос сместился из области в столицу: здесь лучше массовое жилье, качественнее инфраструктура, доступнее транспорт, толще пакет социальных льгот.

И пикирующие цены на подмосковные "квадраты" не переломили ситуацию.Во-вторых, как признал Долгин, компания переоценила свои силы в санации СУ-155, взявшись достроить ее мега-проект на 116 га в Одинцово: стройка в проблемном ЖК «Лайково" остановилась.

В результате у компании образовался кассовый разрыв (по словам Долгина, он достиг 800 млн руб.

в месяц инвестиций, по независимым оценкам, финансовая дыра в компании может составить до 50 млрд руб.).

Эта проблема спровоцировала блокировку договоров долевого участия.В-третьих, по словам главного акционера, "в компании вскрыли нецелевое расходование средств, немотивированное распределение бюджетов и прочую муть".Версия для прокурораНо есть еще один фактор, который пока не озвучили аудиторы.

Но о котором по силам узнать работникам прокуратуры.

Если, конечно, у них возникнут подозрения в мошенничестве в особо крупном масштабе.

Как сообщил пожелавший остаться неназванным источник, в стройкомплексе, хорошо знакомый с ситуацией в ГК Urban, "проблемы у застройщика возникли из-за банального воровства ".Ранее, по данным базы "СПАРК-Интерфакс", 95% ООО "Урбан-групп" принадлежало кипрской "Лейк Бриз Инвестментс", а 5% — Андрею Пучкову, с которым Долгин еще со времен металлургии работает бок о бок более 15 лет.

Полтора года назад девелопер Urban Group продал компанию IIC, специализирующуюся на страховании жизни.

На момент сделки страховщиком владело ООО "Северное" (учредители — Александр Долгин (51%) и Андрей Пучков (49%).

Сам Долгин в интервью СМИ называл Пучкова своим многолетним партнером и совладельцем Urban Group.

Сегодня Долгин, говорит обратное: мол, у Пучкова была неоформленная доля.

Не исключено, что последний по старой российской традиции восстанавливает сейчас здоровье от стрессов за границей и имеет паспорт гражданина другой страны, у которой с Россией нет договора о выдаче.Если информация источника "МК" верна, то "отговорки" , мол, "недоглядел", для тысяч обманутых дольщиков и подрядчиков выглядят, мягко говоря, неубедительно и некрасиво.

"МК" направил руководителям Urban вопросы, которые волнуют десятки тысяч дольщиков.

К сожалению, их, похоже, проигнорировали.

Как сообщила сотрудница пресс-службы девелопера Наталия Бессонова: "В настоящее время мы ничего не комментируем".Неужели застройщику наплевать на свою деловую репутацию, на пострадавших граждан, на подрядчиков, с которыми он так и не расплатился за выполненные работы? Остался висеть в воздухе и главный вопрос — куда делись десятки миллиардов рублей, взятых от дольщиков?В ожиданииНадеемся, что о том как тратились 80 млрд руб., собранные девелопером у дольщиков, и каков настоящий масштаб бедствия расскажут специалисты из британской EY, которые по заданию Фонда защиты прав дольщиков (Фонд) проводят в настоящее время аудит в строительной компании.Но уже сегодня ясно, что спасать проекты Urban Group будет, как и в случае СУ-155 и "МХК", государство.

А точнее Фонд и правительство Московской области.

Как сообщил гендиректор Фонда Александр Плутник, квартир от компании сегодня ждут, по разным оценкам, от 12,5 до 20 тыс.

дольщиков.

У девелопера в Подмосковье шесть текущих проектов с 80 корпусами.Удивительно, но государство, которому придется в том числе и за счет рядовых налогоплательщиков, спасать не рассчитавшего риски застройщика, похоже, сейчас абсолютно не волнует судьба денег дольщиков.

Никто не удосужился, хотя на время аудита, наложить обеспечительные меры на активы проблемной компании (чтобы их не вывели на сторону), на личное имущество главного акционера, который, как он сам признался, "недоглядел", а значит несет персональную ответственность за ошибки в управлении компанией.

Кто даст гарантии, что ни Долгин, ни его топ-менеджмент , тихо не соберут чемоданы и не уедут за границу.

Как это сделали несколько лет назад экс-министр финансов Московской области Алексей Кузнецов и его скандальная супруга Жанна Булах (Буллок), похитившие с помощью махинаций 11,8 млрд руб.

Неужели контрольные и надзорные чиновники не могут понять, что умнее и выгоднее играть на опережение, чтобы потом не объявлять беглецов в международный розыск и рыскать по всему миру в поисках их имущества?Ждет оценки и Фонд.

Когда после проверки EY станут понятны возможные сроки и необходимые объемы финансирования достройки домов, будет составлен план дальнейших действий, отметил Плутник.

Он добавил, что стройки будут возобновлены в течение двух-трех месяцев.

При этом изменять проекты и их концепции в ходе достройки объектов не планируется.

Что же касается расторжения договоров, то это возможно, отметил Плутник, но расторгнуть договор и получить компенсацию можно будет только через те же два-три месяца.

Он уточнил, что речь как о договорах, заключенных до 20 октября 2017 года, так и после начала работы Фонда защиты дольщиков.Осталось дождаться результатов аудита EY (По нашим данным, их планируется обнародовать 15 июня)."МК" будет следить за развитием этой скандальной истории.Показатели текущего жилищного строительства Urban GroupОбъем текущего строительства — 801 401 кв.

м.Объектов строительства — 64 (в 6 ЖК)Место в ТОП по РФ — 10- еМесто в ТОП по Московской области — 2- еПо данным Единого реестра застройщиков


Экономика

Европа нанесла ответный удар в торговой войне с США: кто пострадает.
Европа нанесла ответный удар в торговой войне с США: кто пострадает.
К чему приведут 25-процентные европейские пошлины на американские товары.
Минтруд разработал законопроект о едином подходе к определению прожиточного минимума пенсионера.
Минтруд разработал законопроект о едином подходе к определению прожиточного минимума пенсионера.
На федеральном портале нормативных правовых актов появилось уведомление Министерства труда о разработке проекта закона, который должен обеспечить единый подход к определению величины прожиточного минимума пенсионера в субъектах РФ.
Безработных россиян отправят на досрочную пенсию .
Безработных россиян отправят на досрочную пенсию .
Министр труда и социальной защиты Максим Топилин выступил с заявлением, что граждане России «предпенсионного возраста» получат возможность досрочно выйти на пенсию, если лишатся работы не по своей вине.
Россиян оставят без компенсации за утраченное жилье.
Россиян оставят без компенсации за утраченное жилье.
Российские граждане не смогут получить компенсацию за уничтоженный наводнением или пожаром дом, если он не был застрахован.

world-weather.ru/pogoda/russia/moscow/
https://world-weather.ru/pogoda/russia/saratov/

Курс евро ЦБР на сегодня Курс евро ЦБР на сегодня Курсы НБУ на сегодня

Политика

На Украине решили смириться с газопроводом «Северный поток-2».
На Украине решили смириться с газопроводом «Северный поток-2».
Глава украинской компании «Нафтогаз» Юрий Витренко признал, что у Киева практически нет шансов остановить строительство второй ветки российского газопровода по дну Балтийского моря.
ФСБ вернулась к расследованию убийства Немцова: заказчика ищут в колониях.
ФСБ вернулась к расследованию убийства Немцова: заказчика ищут в колониях.
Следком России и ФСБ вернулись к расследованию дела об убийстве Бориса Немцова.
В Европе задумались о возможном снятии санкций с России.
В Европе задумались о возможном снятии санкций с России.
Депутат Европарламента от Италии Марио Боргезио заявил о том, что европейские государства должны проявить заинтересованность в "дипломатической и коммерческой разрядке" в отношениях с Российской Федерацией.
Трамп на саммите G7 оскорбил Меркель своей конфетой.
Трамп на саммите G7 оскорбил Меркель своей конфетой.
Эксцентричное поведение президента США Дональда Трампа едва не привело к междунарондому скандалу во время после саммита G7.
В США назвали преимущества российского Су-57 над F-35.
В США назвали преимущества российского Су-57 над F-35.
Американский военный журнал Military Watch провел сравнительный анализ российского истребителя Су-57 и его главного конкурента - F-35.

Общество

Скончалась знаменитая горилла Коко, освоившая язык жестов.
Скончалась знаменитая горилла Коко, освоившая язык жестов.
В зоопарке Сан-Франциско умерла одна из самых известных горилл в мире — Коко.
Летнее солнцестояние 2018: традиции самого длинного дня в году.
Летнее солнцестояние 2018: традиции самого длинного дня в году.
Сегодня, 21 июня, наступил День летнего солнцестояния.
Американский актер Питер Фонда извинился за оскорбления в адрес семьи Трампа.
Американский актер Питер Фонда извинился за оскорбления в адрес семьи Трампа.
Американский актер Питер Фонда объяснил свои выпады в адрес президента Дональда Трампа и его семьи.
Пушков о Кикабидзе: годы набрал, а мудрости — нет.
Пушков о Кикабидзе: годы набрал, а мудрости — нет.
Член Совета Федерации Алексей Пушков в своем Twitter прокомментировал высказывание грузинского актера Вахтанга Кикабидзе о радости по поводу распада СССР.
Кикабидзе напророчил России похожий на СССР распад.
Кикабидзе напророчил России похожий на СССР распад.
Популярный советский и грузинский актер Вахтанг Кикабидзе дал интервью Жанне Немцовой, в котором вспомнил о временах распада СССР.
Когда скорбит Тутанхамон.
Когда скорбит Тутанхамон.
Абстрагироваться от футбола сейчас нельзя, ибо он повсюду.
В спецслужбах рассказали, как гангстера Гагиева везли в Москву.
В спецслужбах рассказали, как гангстера Гагиева везли в Москву.
Диагноз «аэрофобия», который поставили независимые эксперты, не спас от экстрадиции в Москву из Вены Аслана Гагиева по кличке Джако — главаря банды, равной и подобной которой не было за всю историю России.
Пугачева не дала детям развести Галкина на два новых телефона .
Пугачева не дала детям развести Галкина на два новых телефона .
Образец гениального детского манипулирования продемонстрировали дети Аллы Пугачевой и Максима Галкина в день рождения отца.

Экономика

Европа нанесла ответный удар в торговой войне с США: кто пострадает.
Европа нанесла ответный удар в торговой войне с США: кто пострадает.
К чему приведут 25-процентные европейские пошлины на американские товары.
Минтруд разработал законопроект о едином подходе к определению прожиточного минимума пенсионера.
Минтруд разработал законопроект о едином подходе к определению прожиточного минимума пенсионера.
На федеральном портале нормативных правовых актов появилось уведомление Министерства труда о разработке проекта закона, который должен обеспечить единый подход к определению величины прожиточного минимума пенсионера в субъектах РФ.
Безработных россиян отправят на досрочную пенсию .
Безработных россиян отправят на досрочную пенсию .
Министр труда и социальной защиты Максим Топилин выступил с заявлением, что граждане России «предпенсионного возраста» получат возможность досрочно выйти на пенсию, если лишатся работы не по своей вине.
Россиян оставят без компенсации за утраченное жилье.
Россиян оставят без компенсации за утраченное жилье.
Российские граждане не смогут получить компенсацию за уничтоженный наводнением или пожаром дом, если он не был застрахован.
Нацбанк Украины оценил возможность Киева платить по долгам.
Нацбанк Украины оценил возможность Киева платить по долгам.
Финансовые резервы дают возможность Украине выплачивать долговые обязательства конца 2020 года.
Эксперт оценил шансы России в торговой войне с США.
Эксперт оценил шансы России в торговой войне с США.
Планы правительства ввести пошлины на импортные товары из США в ответ на аналогичные действия Белого дома в отношении стали и алюминия из России обрастают новыми подробностями.
Путин одобрил резкое решение по ценам на бензин.
Путин одобрил резкое решение по ценам на бензин.
От приятных мгновений чемпионата мира, на котором российская футбольная сборная одержала уже две уверенные победы подряд, Владимира Путина отвлекли российские министры.
Силуанов: Рост пенсий вдвое обгонит инфляцию.
Силуанов: Рост пенсий вдвое обгонит инфляцию.
Первый вице-премьер и министр финансов РФ Антон Силуанов обещает, что индексация пенсий в 2019 году обгонит уровень инфляции более чем в два раза.

Проиcшествия

Сгоревшие на Кутузовском мажоры оказались гонщиками из окружения Мары Багдасарян.
Сгоревшие на Кутузовском мажоры оказались гонщиками из окружения Мары Багдасарян.
Огненное ДТП на Кутузовском проспекте в ночь на 21 июня устроили мажоры из компании гонщицы Мары Багдасарян — молодые дагестанцы на «Мерседесе» мчались по разделительной полосе и сбили насмерть пешехода.
Следователи раскрыли подробности загадочной гибели супружеской пары в Подмосковье.
Следователи раскрыли подробности загадочной гибели супружеской пары в Подмосковье.
Трупы мужчины и женщины с множественными ножевыми ранениями обнаружили в подмосковной Коломне 20 июня.
Cтала известна предполагаемая причина огненного ДТП на Кутузовском проспекте.
Cтала известна предполагаемая причина огненного ДТП на Кутузовском проспекте.
Пьяный пешеход (а вовсе не мажоры на дорогом «мерине»), мог стать виновником огненного ДТП в ночь на 21 июня на Кутузовском проспекте.
Появились подробности о сгоревшем заживо виновнике аварии на Кутузовском.
Появились подробности о сгоревшем заживо виновнике аварии на Кутузовском.
Виновник страшной аварии на Кутузовском проспекте в Москве 22-летний Рахматуллах Гаджиев был злостным нарушителем ПДД.
Известную турецкую певицу застрелили в ночном клубе.
Известную турецкую певицу застрелили в ночном клубе.
В турецком Бодруме в результате стрельбы в ночном клубе была убита известная в стране певица Хэсер Тулу.
Двое мужчин погибли при столкновении квадроцикла с деревом в Москве.
Двое мужчин погибли при столкновении квадроцикла с деревом в Москве.
Водитель квадроцикла вместе с пассажиром разбился насмерть в Новой Москве 21 июня.
Опубликовано видео страшной аварии на Кутузовском проспекте в Москве.
Опубликовано видео страшной аварии на Кутузовском проспекте в Москве.
Опубликовано видео аварии на Кутузовском проспекте на западе Москвы, в результате которого погибли три человека, еще двое получили травмы.
В Колумбии в гостиничном номере нашли мертвым российского ведущего Бородина.
В Колумбии в гостиничном номере нашли мертвым российского ведущего Бородина.
Андрея Бородина нашли мертвым в запертом номере одной из гостиниц в Медельине. Осмотревшие тело эксперты заявили, что следов насилия нет. Мать шоумена прилетела в Колумбию, чтобы забрать тело сына. .

Спорт

В Бишкеке прошел чемпионат Центральной Азии по боям на мечах.
В Бишкеке прошел чемпионат Центральной Азии по боям на мечах.
Относительно новое направление исторического средневекового сражения объединило любителей рыцарской романтики из России, Казахстана, Кыргызстана и Узбекистана.
Украинский комментатор высмеял «оргазм» российских болельщиков.
Украинский комментатор высмеял «оргазм» российских болельщиков.
Украинский спортивный журналист Виктор Вацко посмеялся над реакцией российских болельщиков на победы сборной России по футболу над Египтом и Саудовской Аравией.
В самой «красивой русской болельщице» опознали актрису «взрослых» фильмов .
В самой «красивой русской болельщице» опознали актрису «взрослых» фильмов .
Девушка, которую заметили на стадионе во время матча Россия — Саудовская Аравия и прозвали «самой красивой российской болельщицей», оказалась порноактрисой.
Франция - Перу: онлайн-трансляция матча ЧМ-2018 по футболу.
Франция - Перу: онлайн-трансляция матча ЧМ-2018 по футболу.
Сегодня, 21 июня, будут сыграны очередные матчи второго тура группового этапа чемпионата мира-2018. В частности, в квартете C сойдутся сборные Франции и Перу, и мы мимо такого события не пройдем. Наша прямая онлайн-трансляция начнется ровно в 18:00 по московскому времени..
Аргентина — Хорватия: онлайн-трансляция матча ЧМ-2018 по футболу.
Аргентина — Хорватия: онлайн-трансляция матча ЧМ-2018 по футболу.
Встреча начнется в 21:00 по московскому времени.